Was kostet eine Fassadensanierung pro m2 in der Schweiz?

Eine Fassadensanierung kostet in der Schweiz CHF 80-400 pro m². Einfacher Neuanstrich: CHF 40-80/m², Putzreparaturen: CHF 80-150/m², Komplettsanierung mit Dämmung: CHF 200-400/m². Für ein Einfamilienhaus (150m²) rechnen Sie mit CHF 12'000-60'000.

Was kostet es, eine Fassade zu sanieren?

Die Kosten für Fassade sanieren hängen vom Umfang ab: Reine Reinigung CHF 15-40/m², Anstrich CHF 40-80/m², Verputz CHF 80-150/m², Komplettsanierung CHF 200-400/m². Mit Förderungen und Steuerabzügen können Sie bis zu 50% sparen.

Welche Förderungen gibt es für Fassadensanierung in der Schweiz?

Das Gebäudeprogramm fördert energetische Fassadensanierungen mit CHF 40-80 pro m². Zusätzlich sind die Kosten zu 100% steuerlich absetzbar. Bei 30% Grenzsteuersatz und Förderung können Sie bis zu 50% der Bruttokosten einsparen.

Kosten Fassadensanierung Zürich - was muss ich rechnen?

In Zürich kostet eine Fassadensanierung CHF 100-450/m² (ca. 10-15% höher als Landesdurchschnitt). Das Gebäudeprogramm fördert mit CHF 50-70/m², die Stadt Zürich bietet zusätzliche Boni. Bei 150m² Fassade: CHF 15'000-67'500 brutto, ca. CHF 8'000-40'000 netto.

Was kostet Fassade sanieren in Bern?

Fassade sanieren in Bern kostet CHF 90-420/m². Der Kanton Bern fördert mit CHF 40-60/m² vom Gebäudeprogramm. Für ein EFH mit 150m² Fassade rechnen Sie mit CHF 13'500-63'000 brutto, nach Förderung und Steuern ca. CHF 7'500-38'000.

Ist Fassadensanierung steuerlich absetzbar?

Ja, energetische Fassadensanierungen sind in der Schweiz zu 100% steuerlich absetzbar - sowohl bei Bundes- als auch bei Kantons- und Gemeindesteuern. Bei einem Grenzsteuersatz von 30% sparen Sie effektiv 30% der Nettokosten (nach Abzug der Förderung).

Wann lohnt sich eine Fassadensanierung?

Eine Fassadensanierung lohnt sich bei: sichtbaren Rissen, abblätternder Farbe, Algenbefall, Wärmeverlusten, geplanter Heizungserneuerung (Synergien), oder wenn die letzte Sanierung über 20 Jahre zurückliegt. Energetische Sanierungen amortisieren sich in 10-15 Jahren.

Wie lange dauert eine Fassadensanierung?

Die Dauer einer Fassadensanierung hängt vom Umfang ab: Neuanstrich 1-2 Wochen, Putzarbeiten 2-4 Wochen, Komplettsanierung mit Dämmung 4-8 Wochen. Die optimale Jahreszeit ist April-Oktober bei stabilen Temperaturen über 5°C.

Fassadensanierung Kosten Schweiz 2025 | CHF 80-400/m² | Fassade sanieren Preise

Fassadensanierung Kosten Übersicht 2025

Die Kosten für eine Fassadensanierung in der Schweiz variieren stark je nach Umfang und Zustand der Fassade. Hier finden Sie alle Preise für das Fassade sanieren - von der einfachen Reinigung bis zur Komplettsanierung.

Leistung	Kosten/m²	EFH (150m²)	MFH (400m²)
Fassadenreinigung	CHF 15-40	CHF 2'250-6'000	CHF 6'000-16'000
Neuanstrich	CHF 40-80	CHF 6'000-12'000	CHF 16'000-32'000
Putzreparaturen	CHF 80-150	CHF 12'000-22'500	CHF 32'000-60'000
Teilsanierung	CHF 150-250	CHF 22'500-37'500	CHF 60'000-100'000
Komplettsanierung + Dämmung	CHF 200-400	CHF 30'000-60'000	CHF 80'000-160'000

Tipp: Bei energetischen Sanierungen mit Dämmung erhalten Sie CHF 40-80/m² Förderung + Steuerabzug. Effektive Kosten nach Abzügen: nur CHF 110-280/m².

Fassadensanierung Kosten berechnen

Mit unserem Kostenrechner können Sie die Kosten für Ihre Fassadensanierung inkl. Förderung und Steuerabzug berechnen.

Kostenrechner Fassadensanierung

Fassadenfläche: 150 m²

50 m²500 m²

Sanierungsumfang

Kanton

Bruttokosten:CHF 30'000' - 60'000'

Förderung (60 CHF/m²):- CHF 9'000'

Steuerersparnis (ca. 30%):- CHF 6'300'

Effektive Kosten:CHF 14'700' - 44'700'

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Fassadensanierung Kosten nach Region

Die Kosten für Fassade sanieren variieren regional. In Grossstädten sind die Preise 10-20% höher als auf dem Land.

Zürich

Anstrich:CHF 50-90/m²
Putzarbeiten:CHF 100-170/m²
Mit Dämmung:CHF 230-450/m²

Förderung: CHF 50-70/m² + Stadt-Bonus

Bern

Anstrich:CHF 45-85/m²
Putzarbeiten:CHF 90-160/m²
Mit Dämmung:CHF 210-420/m²

Förderung: CHF 40-60/m²

Basel

Anstrich:CHF 50-90/m²
Putzarbeiten:CHF 95-165/m²
Mit Dämmung:CHF 220-440/m²

Förderung: CHF 45-65/m²

Förderung & Steuerabzug für Fassadensanierung

Energetische Fassadensanierungen werden grosszügig gefördert. So sparen Sie bis zu 50% der Kosten:

Gebäudeprogramm

CHF 40-80 pro m² für Fassadendämmung
Antrag VOR Baubeginn stellen
Gilt nur bei U-Wert unter 0.20 W/m²K
Info: dasgebaeudeprogramm.ch

Steuerabzug

100% der Kosten absetzbar
Gilt für Bundes-, Kantons- und Gemeindesteuern
Bei 30% Grenzsteuersatz: 30% Ersparnis
Auf mehrere Jahre verteilbar

Beispielrechnung: 150m² Fassadensanierung mit Dämmung

Bruttokosten (CHF 300/m²):CHF 45'000

Förderung Gebäudeprogramm (CHF 60/m²):- CHF 9'000

Steuerersparnis (30% von CHF 36'000):- CHF 10'800

Effektive Kosten:CHF 25'200

Sie sparen CHF 19'800 (44%) durch Förderung und Steuerabzug!

Was beeinflusst die Fassadensanierung Kosten?

Preistreiber

Komplexe Fassadengeometrie (Erker, Vorsprünge)
Schwierige Zugänglichkeit (Hanglage)
Denkmalschutz-Auflagen
Starke Vorschäden (Feuchtigkeit, Schimmel)
Asbestsanierung erforderlich

Sparpotenzial

Mehrere Offerten vergleichen (20% Unterschied)
Nebensaison nutzen (Okt-März, 10-15%)
Förderungen maximieren (CHF 40-80/m²)
Steuerabzug optimal planen (auf 2 Jahre)
Mit Dach-/Fenstersanierung kombinieren

Häufige Fragen zu Fassadensanierung Kosten

Häufig gestellte Fragen

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Fassadensanierung Kosten Schweiz 2025

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